挑戦の軌跡

投資家のみなさまや関係会社のパートナーと歩んできた軌跡は、新しいことに挑戦してきた証明であり、これからも挑戦していくことの表明でもあります。

2000’s

2003.11

ケネディクス・オフィス・パートナーズ株式会社設立

2003.11

ケネディクス・アドバイザーズ株式会社設立

2005.07

ケネディクス不動産投資法人（現KDX不動産投資法人）が東京証券取引所に上場

ケネディクス不動産投資法人はオフィスビル・住宅・商業施設等に分散投資を行うリートとして、29 物件・取得価格合計 610 億円のポートフォリオで運用を開始しました。その後、2006 年 12 月に従来の総合型からオフィスビル特化型リートに転換。さらに 2014 年 2 月には、中規模オフィスビルを中心としたポートフォリオ構築を方針とし、法人名をケネディクス・オフィス投資法人に変更しました。

2010’s

2011.03

ケネディクス・レジデンシャル・パートナーズ株式会社設立

2011.10

ケネディクス・オフィス投資法人がGRESBにJ-REITとして初めて参画

欧州の年金基金を中心に2009年に創設されたGRESBに、ケネディクス・オフィス投資法人がJ-REITとして初めて参画。GRESBの評価は不動産セクターの会社・ファンド単位での環境・社会・ガバナンス（ESG）配慮を測り、投資先の選定や投資先との対話に用いるためのツールとして活用されています。

2012.04

ケネディクス・レジデンシャル投資法人が東京証券取引所に上場

賃貸住宅等を中心とした居住用施設に投資を行うリートとして、20 物件・取得価格合計 304 億円のポートフォリオで運用を開始しました。ケネディクス・レジデンシャル投資法人の上場はリーマンショック後初めて、約4年半ぶりのJ-REIT上場となりました。

2013.10

ケネディクス・レジデンシャル・パートナーズ株式会社が、ケネディクス・オフィス・パートナーズ株式会社及びケネディクス・アドバイザーズ株式会社を吸収合併し、ケネディクス不動産投資顧問株式会社へ商号変更

2014.03

私募リート、ケネディクス・プライベート投資法人の運用開始

私募リートは、上場リートとは異なり、金融・資本市場の影響を直接受けずに中長期的に安定した収益を確保する商品特性を持っています。当社は私募リートの市場拡大を、投資家のニーズの多様化と捉え、ケネディクス・プライベート投資法人を組成しました。

2015.02

ケネディクス商業リート投資法人が東京証券取引所に上場

ケネディクス商業リートは日常生活に必要な商品・サービスを提供し、住宅地又はロードサイド等、日常生活圏に立地する「生活密着型商業施設」に重点投資を行う日本初のリートとして、18 物件・取得価格合計 808 億円のポートフォリオで運用を開始しました。2018年 6 月には従来の商業施設に加え、E コマースの拡大等、サプライチェーンの潮流の変化に対応すべく物流施設を投資対象へ追加しました。